Ogłoszenie o drugich rokowaniach

Burmistrz Śmigla ogłasza drugie rokowania po trzecim przetargu nieograniczonym zakończonym wynikiem negatywnym na sprzedaż nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w Spławiu, na działce oznaczonej nr geod. 228/1 o łącznej pow. 0.14.06 ha.

Pierwszy przetarg odbył się dnia 31 lipca 2013 roku i zakończył się wynikiem negatywnym, ponieważ w wymaganym terminie nikt nie wpłacił wadium.

Drugi przetarg odbył się dnia 04 października 2013 roku i zakończył się wynikiem negatywnym, ponieważ w wymaganym terminie nikt nie wpłacił wadium.

Trzeci przetarg odbył się dnia 18 grudnia 2013 roku i zakończył się wynikiem negatywnym, ponieważ w wymaganym terminie nikt nie wpłacił wadium.

Pierwsze rokowania po trzecim przetargu odbyły się dnia 21 lutego 2014 roku i zakończyły się wynikiem negatywnym, ponieważ nikt nie wpłacił zaliczki.

 

I. Przedmiot rokowań:

Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona w Spławiu, na działce oznaczonej nr geod. 228/1 o pow. 0.14.06 ha, zapisanej w księdze wieczystej PO1K/00032127/8, prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Kościanie.

Obciążenia:  brak.

Zobowiązania: brak

Dla przedmiotowego terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym jako struktura przekształceń i intensyfikacji rozwoju osadniczego. Istnieje możliwość podłączenia budynku mieszkalnego do kanalizacji sanitarnej (na działce zlokalizowana jest studnia trójdrożna). Na chwilę obecną działka nie posiada obciążeń, jednak przebiega przez nią przyłącze kanalizacyjne do budynku klubu sportowego (do działki nr geod. 228/2), więc będzie ustanowiona bezpłatna służebność przesyłu dotycząca tej kanalizacji sanitarnej.

Nieruchomość udostępniona będzie do oględzin po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu – telefon 65 5186 912.

 

II. Warunki rokowań

Cena wywoławcza –  75.000,00 zł
Zaliczka pobierana tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy –                      7.500,00 zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług.

Ustalona w drodze rokowań cena sprzedaży nieruchomości płatna jest w gotówce w całości przed zawarciem aktu notarialnego. Dopuszcza się możliwość rozłożenia na raty ceny sprzedaży w/w nieruchomości, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Pierwsza rata podlega zapłacie, nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych podczas rokowań. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Należność rozłożona na raty podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.

 

Dowód wpłaty zaliczki uczestnicy rokowań winni przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem rokowań. Zaliczkę zwraca się niezwłocznie po zamknięciu rokowań, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia rokowań.
Zaliczkę wniesioną przez uczestnika, który rokowania wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Cena nieruchomości osiągnięta w rokowaniach podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej w oznaczonym terminie podanym w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

Koszty zawarcia umowy w Kancelarii Notarialnej ponosi Nabywca.

 

III. Zgłoszenie udziału w rokowaniach.

W rokowaniach mogą brać udział osoby, które w wymaganym terminie wpłacą zaliczkę pobieraną tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy.
Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach. Zgłoszenie powinno zawierać imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, datę sporządzenia zgłoszenia, oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń (warunki rokowań zawarte są w ogłoszeniu – nie ma dodatkowych warunków rokowań), proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.  Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki. Zgłoszenia muszą być czytelne i nie mogą budzić wątpliwości co do ich treści.

Zgłoszenie należy składać w terminie do dnia 07 kwietnia 2014 roku do godziny 15.00 na Punkt Obsługi Mieszkańców – pokój nr 1 – Urzędu Miejskiego Śmigla, Pl. Wojska Polskiego 6, 64-030 Śmigiel w zamkniętej kopercie opisanej w następujący sposób: „ROKOWANIA – BUDYNEK SPŁAWIE - nie otwierać przed dniem 10 kwietnia 2014 roku, godz. 10.00.” 

 

IV.  Termin drugich rokowań

Rokowania można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach. Rokowania przeprowadza się w dwóch etapach. W I etapie komisja w obecności uczestników podaje liczbę otrzymanych zgłoszeń, sprawdza dowody wpłaty zaliczki, otwiera koperty zawierające zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, nie ujawniając ich treści uczestnikom oraz sprawdza tożsamość uczestników rokowań, przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań a także ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań. II etap to ustna część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części. Rokowania uważa się za zamknięte z chwilą podpisania protokołu.

Burmistrzowi Śmigla przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości, a także Burmistrz Śmigla zastrzega sobie prawo odwołania rokowań w każdym czasie oraz prawo do zmiany warunków rokowań, zmiany treści ogłoszenia o rokowaniach, o czym poinformuje zainteresowanych na stronie internetowej urzędu.

Dodatkowych informacji w sprawie przetargu udziela Urząd Miejski Śmigla
tel. (0-65) 5 186 912 (pokój nr 5).