Czynsze, działki i bezpieczeństwo
Z inicjatywy Zarządu Osiedla nr 3, w Domu Działkowca odbyło się 22 lutego spotkanie. Omawiano na nim m.in. sprzedaż mieszkań komunalnych, bezpieczeństwo i porządek w mieście, ogrzewanie Domu Działkowca, przekazanie gruntów działek oraz wysokość czynszów w mieszkaniach komunalnych.
W spotkaniu, poza członkami zarządu osiedla, Jerzym Grzelczykiem, Tadeuszem Dekiertem, Leszkiem Balcerem i Chrystianem Marciniakiem uczestniczyli m.in. burmistrz Józef Cieśla, jego zastępca Stefan Stachowiak, Jan Józefczak – przewodniczący Rady Miejskiej oraz radni: Witold Omieczyński, Bernard Jagodzik, Roman Schiller, Zygfryd Budzyński i Włodzimierz Drótkowski. Obecni byli również Feliks Banasik zastępca kierownika Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej oraz obecny główny księgowy zakładu Adam Kośmider, Barbara Kuderska kierownik Ośrodka Pomocy Społecznej oraz Jarosław Miedziarek komendant posterunku policji.
Feliks Banasik przygotował analizę finansową zakładu za ostatni rok ze szczególnym uwzględnieniem kwestii czynszów. Porównał podwyżki za czynsz z ubiegłymi latami, a także przybliżył wysokość stawek w innych miastach. Okazuje się, że ostatnia podwyżka stawki bazowej jest o 0,08 zł niższa niż ta, która nastąpiła w 2000 r. Na wzrost czynszu mają wpływ i inne czynniki, m.in. likwidacja przez radę uchwałą z 2001 r. 25-procentowej zniżki za sprzątanie przed posesjami (obecnie pracę tę wykonuje dwóch pracowników zakładu). Dopiero przy ostatniej, zdaniem mieszkańców zbyt wysokiej podwyżce, została ona wprowadzona w życie. W zestawieniu z gminami ościennymi stawka bazowa czynszu w Śmiglu wynosząca 2,30 zł; należy do najniższych. Dla przykładu w Kościanie opłacić trzeba 5,10 zł, Lesznie 3,90 zł, Gostyniu 3,05 zł, a Rawiczu 2,81 zł. Tylko w dwóch miastach jest ona niższa: w Czempiniu (2,02 zł) i Wschowie (1,50 zł). Banasik poinformował również o nowych rozwiązaniach jakie w 2005 roku zakład wprowadził. Np. zainstalowano w niektórych budynkach komunalnych zabezpieczenia prądowe w celu wyeliminowania nadmiernego poboru prądu. Zgodnie z przedstawioną analizą, zakład nie widzi obecnie możliwości obniżki stawki bazowej czynszu. Najemcom, którzy przez pewien czas płacili czynsz bez uwzględnienia podwyżki, zaproponowano rozłożenie zaległości na raty. W trybie indywidualnym zostanie rozpatrzona kwestia opłat za pomieszczenia gospodarcze. Nastąpi to wiosną, kiedy będzie można właściwie ocenić które budynki gospodarcze będą podlegały opłacie w wysokości 4 zł za m2 (m.in. pobudowane na „dziko”), a które wg stawki 1,82 za m2. Mniej zamożni najemcy mieszkań nie pozostają bez pomocy finansowej. Z dodatku mieszkaniowego płaconego z gminy korzysta ponad 100 osób zajmujących lokale komunalne, co dało w 2004 r. łącznie 14 075,84 zł, a ogólna kwota wypłaconych w ubiegłym roku dodatków mieszkaniowych wyniosła 555 528,63 zł.
Na spotkaniu zastanawiano się również nad skuteczną metodą zapobiegania wandalizmowi i zlikwidowania „wyścigów samochodowych” w mieście. W związku z tym procederem mieszkańcy skarżą się na brak pieszych patroli policjantów.
Obecni na sali działkowcy nie kryli wzburzenia ostatnią uchwałą rady w sprawie zobowiązania do odpłatności za ogrzewanie Domu Działkowca. Zadawali oni pytania, czy obliczona kwota opłaty za to ogrzewanie nie jest zbyt wygórowana i czy w ogóle konieczne było zobowiązywać działkowców do ponoszenia takich opłat. Działkowców interesowało również czy rada podjęta już jakąś decyzję w sprawie przejęcia gruntów działkowych położonych przy ul. Kościuszki.
- Dyskusje na tematy poruszone 22 lutego w Domu Działkowca i inne będące niejednokrotnie wynikiem różnicy zdań między samorządem, a mieszkańcami, w formie takich spotkań niewątpliwie są potrzebne i muszą zostać jednoznacznie wyjaśnione– stwierdził burmistrz Józef Cieśla.
